Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1 302 m² situé à Fresnes (94)
Spécificités techniques :
- Site clos et sécurisé
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Local en bon état
- Mezzanines à usage de stockage
- Présence de laboratoires, possibilité de transformer en stockage complémentaire
- Skydomes
- 14 emplacements de parking VL
Idéalement situé, à 5 mn de Rungis / Orly et des axes autoroutiers A86/A6.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- A6, A86, N20 et N7
Tram T7, bus TVM
RER B (arrêt "Antony") et RER C (arrêt "Rungis La Fraternelle")
Proximité du MIN de Rungis et de l'Aéroport d'Orly
Idéalement situé, à 5 mn de Rungis / Orly et des axes autoroutiers A86/A6.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 831 m²
1er étage
- Stockage / Bureaux
- 471 m²
- Total des surfaces
- 1 302 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- septembre 2024
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 2
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- 14 VL
- Loyer global HT-HC/an
- 188 935 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 145 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
o Taxe foncière : 12 000€ / an (base 2023)
o Taxe sur les bureaux 1 200€ / an
o Provision de charges : 4 500€ / trimestre
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
en cours
