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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
95220 Herblay-sur-Seine

surface :5 558 m²
loyer :416 850 €HT-HC/an
Référence : 95 133 069LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons sur la Patte d'Oie d'Herblay, une cellule de stockage avec bureau d'accompagnement située sur un site sécurisé.

Caractéristiques principales :
- ICPE : 1510-1 A
- Hauteur de stockage : 8.5m
- Profondeur : 60m
- Sprinkler
- Accès à quai

Disponibilité : immédiate.

Accessibilité :
RER : RER C et ligne H gare de Montigny-Beauchamp à 2 km
bus : 95.21
A15 sortie 5 - N192 - RD14

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour tout complément d'information.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
LA PATTE D'OIE
Desserte
• Proximité Patte d’oie d’Herblay
Desserte routière
A15 sortie 5 - N192 - RD14
RER
RER C et ligne H gare de Montigny-Beauchamp 2 km
Bus
95.21
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 074

1er étage

bureaux
484

Total des surfaces
5 558
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Profondeur du bâtiment : 60 m

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 7.4 à 8.5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations
Emplacements de parking
28 VL / PL : Oui
Sprinkler
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Chauffage

Chauffage par convecteurs

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
416 850
Loyer global HT-HC/m²/an
75
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
20 €/m²
Taxe foncière
8,7 €/m²
Taxe bureaux (TB)
4 €/m²

Taxe parking : 33 €/U/an (base 2023)

contacts

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

Antonin CAMPOS

+33 (0)1 41 79 77 77
acampos@eol.fr

en cours
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