Secteur Lyon intra rocade Est, au sein d'un bâtiment logistique de construction récente, une cellule comportant des bureaux de quai. Surfaces approximatives; quote-part de locaux techniques et local de charge à définir.
- Département
- Rhône
- Desserte
- A46
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 12 000 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 100 m²
- Total des surfaces
- 12 100 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2021
- Disponibilité
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- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 10.6 à 11.1 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 16
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 1511
- Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 4735
- Ammoniac
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- 4801
- Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses
- Loyer global HT-HC/an
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- Loyer global HT-HC/m²/an
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- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- aucun
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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- Charges locatives
- 2,65 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,05 €/m²
- Taxe foncière
- 10,73 €/m²
Entretien du site pris en charge par l'exploitant.
Sprinkler-RIA, espaces verts, CVC, toiture et chaufferie: postes gérés et refacturés par le propriétaire; budget annuel 2,65€/m² HT
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours
