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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - local d'activité de 400 m² environ
93600 Aulnay-sous-Bois

surface :352 m²
loyer :39 424 €HT-HC/an
Référence : 93 133 363L

EOL vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d’environ 400 m² situé à Aulnay-Sous-Bois (93).

Le parc d'activité comprenant ce bien est clos et équipé d'un système de vidéo surveillance permanent.

Situé au croisement des autoroutes A1 et A3 et à proximité des transports en commun (RER B, Tramway T4 et bus), ce site bénéficie d'un bon emplacement.

La superficie est idéale pour des PME/PMI.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
LES MARDELLES
Desserte
. RER B : "Aulnay sous Bois" à 5mn par bus
. Desserte routière: A1 - A3 - A104 - N2
Desserte routière
A1 - A3 - A104 - N2
RER
B "Aulnay sous Bois" à 5mn par Bus
SNCF
Transilien ligne K "Aulnays sous Bois"
Tramway
T4 "Aulnay sous Bois"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
208
bureaux
144

Total des surfaces
352
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Date de construction
1983
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Source du chauffage
gaz
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Badge

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Aménagement

oui

Chauffage par radiateur au gaz
Luminaires encastrés
Faux plafond
Moquette

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
39 424
Loyer global HT-HC/m²/an
112
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
40 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
16,4 €/m²

Autres taxes : 3,2 €/m²

contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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