EOL, votre Conseil en Immobilier d’entreprise, vous propose une nouvelle offre de locaux d'activités à louer à Vitrolles.
Situés dans la zone d'activités de Couperigne, ces locaux, en très bon état, bénéficient d'un emplacement privilégié en bordure de la D20 et sont situés en face de l'aéroport Marseille Provence.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZI COUPERIGNE
- Desserte
- A7
- Desserte routière
- A7 - D113 - D9 - D20
- Aéroport
- Marseille Provence 5 min
- SNCF
- Gare TGV d'Aix-en-Provence 9 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 150 m²
- bureaux
- 242 m²
1er étage
- bureaux
- 242 m²
- Total des surfaces
- 1 634 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- janvier 2025
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 171 570 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 105 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 7,32 €/m²
- Taxe foncière
- 11,26 €/m²
Honoraires de gestion technique : 5 % par an du loyer annuel HT
- 13 001 256L
- 817 m²
- 13 130 955L
- 2 451 m²
- Surface totale disponible
- 2 451 m²
Créer une alerte à partir de cette recherche :
Recevoir par e-mail les offres correspondantes. Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
en cours
