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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
13127 Vitrolles

surface :1 440 m²
loyer :148 000 €HT-HC/an
Référence : 13 020 633L

EOL votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un bâtiment indépendant de 1 440 m² dont 1 196 m² d'activité/stockage, 122 m² de bureaux d'accompagnement et 122 m² de mezzanine de stockage sur un terrain clos et bitumé.
Le bâtiment est idéalement situé sur un axe majeur de circulation de la zone des Estroublans et à proximité des grands routiers et autoroutiers.

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Zone
ZI LES ESTROUBLANS
Desserte routière
A7 - A55 - D9 - N113
Aéroport
Marseille Provence 5 min
SNCF
Gare TGV d'Aix-en-Provence 10 min
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 196
bureaux
122

mezzanine

mezzanine de stockage
122

Total des surfaces
1 440
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

accès livraisons de grandes dimensions :
1 porte : 4,70 X 4,70 m
2 portes : 5, 10 x 4,70 m

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
5,6 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
3
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
148 000
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
14,58 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges

Taxe foncière incluse dans les charges

contacts

Lauriane COUDRAY

+33 (0)4 42 10 18 38
lcoudray@eol.fr

Maylis ADHAM

+33 (0)4 42 10 18 38
madham@eol.fr

en cours
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