EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux mixtes bénéficiant d'une belle luminosité naturelle dans un ensemble immobilier rénové, idéalement situé dans la zone d'activités de l'Agavon aux Pennes-Mirabeau, au cœur de la métropole Aix-Marseille.
Proximité immédiate de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international.
Accès direct aux autoroutes A7, A55, de la D9 et la D113.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- L'AGAVON
- Desserte
- A7
- Desserte routière
- A7 - A55 - N113 - N368
- Bus
- Ligne 9
- SNCF
- TGV Aix-en-Provence 7 min
- Aéroport
- Marseille Provence 10 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 448 m²
- Accueil/Show-room/Locaux sociaux
- 185 m²
1er étage
- bureaux
- 503 m²
- Total des surfaces
- 1 136 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Climatisation
Réversible
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 127 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 1 704 000 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 500 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- 12 €/m²
- Charges copropriété
- 10 €/m²
- Taxe foncière
- 8 €/m²
- 13 008 985L
- 5 647 m²
- 13 133 503L
- 691 m²
- 13 133 505L
- 688 m²
- 13 133 519L
- 1 146 m²
- 13 133 521L
- 852 m²
- 13 133 523L
- 1 988 m²
- 13 133 535L
- 3 693 m²
- Surface totale disponible
- 5 681 m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
en cours
