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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer - à vendre
13170 Les Pennes-Mirabeau

surface :852 m²
loyer :85 200 €HT-HC/an
prix :1 278 000 €HT/HD
Référence : 13 133 521LAutres surfaces disponibles

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose dans un ensemble immobilier rénové implanté au cœur de la métropole Aix-Marseille, des locaux d'activités d'une surface totale de 852m².

Idéalement situés dans un environnement économique dynamique, aux portes de Marseille et à proximité immédiate des infrastructures telles que : gare TGV d'Aix-en-Provence, l'aéroport international, l'accès direct à l'autoroute A et la D113.

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Zone
L'AGAVON
Desserte
A7
Desserte routière
A7 - A55 - N113 - N368
Bus
Ligne 9
SNCF
TGV Aix-en-Provence 7 min
Aéroport
Marseille Provence 10 min
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
852

Total des surfaces
852
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Accès de plain-pied
 
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui

Accueil

Hall d’accueil

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
85 200
Loyer global HT-HC/m²/an
100
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
1 278 000
Prix de vente hors fiscalité/m²
1 500
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
12 €/m²
Charges copropriété
10 €/m²
Taxe foncière
8 €/m²
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contacts

Maylis ADHAM

+33 (0)4 42 10 18 38
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

+33 (0)4 42 10 18 38
lcoudray@eol.fr

en cours
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Activité

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