EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 541 m² situé à Noisy-le-Grand (93).
Ce bien se compose de 471 m² d'activité et 70 m² de bureaux pour une surface totale de 541 m².
Ce local a une hauteur libre de 5 m, une charge au sol de 2t/m², accès poids lourd, emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Noisy-le-Grand (93), à proxiomité des accès routiers A4, N370 ainsi que du RER A.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LES RICHARDETS
- Desserte
- Accès routiers : A4
RER A : Station "Noisy le Grand"
- Desserte routière
- A4 sortie n° 9 ou 10 - N370
- Bus
- 120 - 320 - 312
- SNCF
- Les Yvris à 800 m
- RER
- A "Noisy-Champs"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 471 m²
- bureaux
- 70 m²
- Total des surfaces
- 541 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
Accès poids lourds
- Hauteur
- jusqu'à 4.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- Soufflerie
Grande cour
Équipé compteur jaune EDF jusque 130KW
- Emplacements de parking
- 5 VL
- Voierie lourde
- Monte-charge
- 1 de 0 à 1 t
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Chauffage
Chauffage central au gaz
Informatique
Câblage informatique
Aménagement
Kitchenette, Open space
Technique
Faux plafonds
Entrée privative et accès direct par le local
Cour privative
Possibilité de petite activité ou stockage
Possibilité de joindre les lots de 167 m² et 100 m²
- Loyer global HT-HC/an
- 54 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Le loyer mensuel est de 4500€ HT x mois hors charges
- Charges locatives
- 22 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Provision pour charges mensuelle : 1000€ ht qui comprend :
Les 5 parkings + la cour, l'entretien des espaces verts
La Taxe Foncière + la Taxe sur les Bureaux IDF
L'eau chaude et froide
La consommation de gaz du chauffage ainsi que son entretien.
L'accès au restaurant d'entreprise de Zone
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
