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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
59113 Seclin

surface :2 416 m²
loyer :90 600 €HT-HC/an
Référence : 59 133 873L

Nous vous proposons à la location au sud de Lille un entrepôt de 2 416 m² disposant de quais filants couverts sur sa largeur.

+ ICPE 1510 - 2663.1.2
+ A1 Paris-Lille à 10 min
+ Lille à 15 min

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 416

Total des surfaces
2 416
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature lamellé-collé
Hauteur
de 7.0 à 8.8 m
Charge au sol
550 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
4
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Voierie lourde
 
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
90 600
Loyer global HT-HC/m²/an
37,5
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
2,23 €/m²
Assurance immeuble
1,97 €/m²
Taxe foncière
5,42 €/m²

Taxe foncière (base 2023) : 13 099€/an
Assurance Murs : 4 762€ /an
Charges (hors fluides) : 5 388€ HT/an

contact

Enguerrand COUSYN

+33 (0)3 20 40 00 00
ecousyn@eol.fr

en cours
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