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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - bureaux de 169 m²
95190 Goussainville

surface :169 m²
loyer :16 731 €HT-HC/an
Référence : 95 134 231LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés d'une surface totale de 169 m² au 1er étage d'un immeuble situé dans la ZI de Goussainville (95).

Idéal PME, PMI.

Cette offre bénéficie d'un emplacement idéal via les axes routiers (A1, A104, N104) et les transports en commun (Gare RER "Goussainville") à 9min à pied. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 15 minutes.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
EIFFEL PARK
Desserte routière
A1- A3 - A86 - A104 - N17
RER
Ligne D "GOUSAINVILLE"
Bus
n° 32
Aéroport
Paris Charles de Gaulle à 5mn
Aéroport
Le Bourget à 10mn
superficies

1er étage

bureaux
169

Total des surfaces
169
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
prestations
Emplacements de parking
3 VL

Accueil

Accès 24h/24

Chauffage

possibilité chauffage

Climatisation

pompe à chaleur avec un thermostat par pièce (+30€/m²/an)

Informatique

Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Entièrement cloisonné

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Rénovation prévue avec peinture
Sol PVC
Dalles LED
Chaudière gaz individuelle avec thermostat

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
16 731
Loyer global HT-HC/m²/an
99
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
13,2 €/m²
Taxe foncière
22,21 €/m²

Fiscalité stationnement : 51,06€ / unité / an HT, soit 153€ annuel HT

contacts

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

Léa KOUKOUVITAKIS

+33 (0)1 41 79 77 77
lkoukouvitakis@eol.fr

en cours
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