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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Local d'activités à louer
69800 Saint-Priest

surface :420 m²
loyer :33 840 €HT-HC/an
Référence : 69 134 285LAutres surfaces disponibles

EOL commercialise à Saint-Priest dans un parc d'activités clos et sécurisé, une cellule d'activités de 420 m² comprenant 270 m² de surface d'entrepôt accessible par une porte sectionnelle et 150 m² de bureaux/locaux sociaux.
Ce lot sera entièrement rénové pour la location.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Rocade Est
A43
Bus TCL ZI8-30
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
270
bureaux/locaux sociaux
75

1er étage

bureaux/locaux sociaux
75

Total des surfaces
420
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 6.0 à 7.0 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Digicode

Climatisation

Réversible, Split

Informatique

Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée

Aménagement

Archives, Salle de conférence, Salle de réunion, Cuisine, Douche, Partiellement cloisonné, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Services

Locaux techniques

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
33 840
Loyer global HT-HC/m²/an
80,57
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8,01 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
6,2 €/m²
contacts

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

Benjamin SELLIER

+33 (0)4 28 29 01 28
bsellier@eol.fr

en cours
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