Idéalement situé entre Salon et Aix-en-Provence, nous vous proposons un bâtiment d'activités neuf de 1 255 m² divisible en 4 lots à partir de 243 m².
Répondant aux dernières normes de construction, les locaux seront livrés bruts sur un terrain clos, bitumé et sécurisé par un portail.
Possibilité de louer en complément un terrain de 1 500 m² attenant au bâtiment.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZA DU PLATEAU DE BERTOIRE
- Desserte routière
- A54 - A7 - A8
- SNCF
- Aix TGV 36 km
- Aéroport
- Marseille Provence 30 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 367 m²
- Total des surfaces
- 367 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- 1er janvier 2025
Accès livraison par porte sectionnelle 4m x 4m50
Porte piétonne et issue de secours
Accès semi-remorques
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 1,5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Type d'éclairage
- LED
Bloc sanitaire avec toilettes handicapés
- Voierie lourde
- Loyer global HT-HC/an
- 44 400 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Honoraires à la charge du preneur : 2 mois de loyer HT HC
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Provisions sur charges mensuelles de 250 € /mois (incluant le foncier)
Frais d'état des lieux : 250 € HT à la charge du locataire
- 13 134 331L
- 278 m²
- 13 134 333L
- 367 m²
- 13 134 335L
- 243 m²
- 13 134 485L
- 1 255 m²
- Surface totale disponible
- 1 255 m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
en cours
