Nous vous proposons, à la location, plusieurs locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux, d'une surface totale de 13 031 m², divisible dès 1 084 m², au sein du parc d'activité de Pissaloup, à Elancourt (78)
Ce bien se compose de 1 624 m² d'activité et de 544 m² de bureaux, pour une surface totale de 2 169 m²
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portail motorisé et interphone
- Hauteur libre de 8 m
- Charge au sol de 1,5 t/m²
- 2 porte 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Monte-charges : 4 T
- Certification BREEAM Excellent
- Emplacements de parking VL avec bornes de recharge pour véhicules électriques
Disponibilité : immédiate
Proche de l'autoroute A12 et des nationales N12 et N10, de la Gare de Trappes reliant à Paris (lignes N et U) et de nombreux lignes de bus
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations
ou pour toute organisation de visite.
- Département
- Yvelines
- Desserte
- Accès routiers : A12 - N12 - N10
SNCF : ligne C, Gare de St-Quentin-en-Yvelines
lignes N et U
1er étage
- activité/entrepôt
- 812 m²
- bureaux
- 272 m²
2ème étage
- activité/entrepôt
- 813 m²
- bureaux
- 272 m²
- Total des surfaces
- 2 169 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Certification BREEAM niveau Very Good
Espaces soumis aux normes thermiques RT 2012
Stockage de matières combustibles limité à 37T par cellule
Charge au sol : 1.5 T/m² à l'étage
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 7.5 à 8.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 4
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Stationnements sous-sol : 295 places
191 places de stationnement pour véhicules légers dont 20 % sont équipées de bornes de recharge de 7 kW pour véhicules électriques
- Emplacements de parking
- 18 VL
- Monte-charge
- 2 de 1,5 t
- Puissance électrique
- 240 KVA
Sécurité
Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode, Interphone
Site clos
Portail motorisé
Chauffage
Chauffage par système VRV réversible à régulation individuelle par local (émission par cassettes plafonnières)
Climatisation
Réversible, VRV, Cassettes plafonnières
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette
Carrelage
Technique
Accès PMR
Hauteur sous plafond : 2.5 m
Charge au sol : 350 kg/m²
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 300 €
- Loyer global HT-HC/an
- 260 280 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 22,58 €/m²
- Taxe foncière
- 10 €/m²
- 78 104 846L
- 1 084 m²
- 78 104 847L
- 1 085 m²
- 78 104 848L
- 1 081 m²
- 78 104 849L
- 1 084 m²
- 78 134 377L
- 3 250 m²
- 78 134 379L
- 4 334 m²
- Surface totale disponible
- 4 334 m²
Alexandre BAUME
- +33 (0)1 41 79 77 77
- abaume@eol.fr
