SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91) en façade de la francilienne (N104), à louer plateforme logistique composée de 8 cellules de stockage totalisant 42 622 m² sur un terrain de 81 500 m².
- 41 quais (extension possible jusqu'à 70)
- 4 portes de plain-pied
- HSP : 10,5 m
- Charge au sol : 5t/m²
- Sprinkler de type "ESFR"
- 2 locaux de charge
- ICPE : 1510-1, 1511-1, 1530-2, 1532, 2662-1, 2663-1a, 2663-2a
- Disponibilité : Septembre 2024
- Département
- Essonne
- Zone
- NOUE-ROUSSEAU - TECHNIPARC
- Desserte
- Accès routiers : N104
Aéroport d'Orly à proximité
- RER
- C4-C6 "Saint-Michel-sur-Orge"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 20 804 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 507 m²
- Total des surfaces
- 21 311 m²
- Divisible à partir de
- 22 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1999
- Disponibilité
- immédiate
Bâtiment traversant composé de 8 cellules de stockage
Dimension : 235 m x 188 m
Extension possible de quais à 70
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 10,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 21
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- Luminaires T5
Sprinkler de type ESFR
Aire de manoeuvre : 35 m
- Emplacements de parking
- 175 VL / PL : Oui / SS : Oui
- Sprinkler
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1511
- Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 65 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- dérogatoire
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Travaux 605 et vétusté : à la charge du Preneur
Bail dérogatoire de 36 mois
Loyer de 65 €/m² pour la totalité et la division
- Charges locatives
- 3,5 €/m²
- Assurance immeuble
- 1 €/m²
- Honoraires de gestion
- 0,3 €/m²
- Taxe foncière
- 15,96 €/m²
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
en cours
