EOL vous propose en exclusivité la location d'une cellule logistique en très bon état de 8 000 m² environ à Ris Orangis (91).
8 Quais , aire de manœuvre PL
Belle hauteur sous poutre allant de 10 m à 11.5 m
ICPE 1510; zone de charge; bureaux et locaux sociaux.
A proximité immédiate de la A6 et de la RN 104
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour l'organisation de visites.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 7 189 m²
- bureaux
- 173 m²
- Locaux sociaux et techniques
- 169 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 352 m²
- bureaux
- 235 m²
- locaux sociaux
- 30 m²
- Total des surfaces
- 8 148 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 2003
- Disponibilité
- 1er janvier 2025
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 10.0 à 11.5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 8
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
Sécurité
Digicode
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
cloisonnés et de bon standing
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- Loyer global HT-HC/an
- 530 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 65 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 9 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 8,77 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,76 €/m²
- Taxe foncière
- 8,4 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 12,56 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 0,9 €/m²
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
en cours
