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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Bâtiment indépendant d'activités avec terrain clos
13820 Ensuès-la-Redonne

surface :524 m²
loyer :67 800 €HT-HC/an
Référence : 13 134 707L

OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55, à la sortie de Gignac-la-Nerthe.

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités indépendant avec un terrain clôturé de 1 040 m, idéal pour du stockage extérieur ou du stationnement.

Parfait pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une visibilité commerciale optimale.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
410
terrain
1 040

1er étage

bureaux/locaux sociaux
114

Total des surfaces
524
Terrain
1 040
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

1 accès plain pieds coulissant : 4,80 x 4,20 m
1 quai de déchargement pour petits porteurs

Dalle en quartz grise rénovée en 2016

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 4.7 à 6.8 m
Couverture
fibrociment
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage et siporex
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
1
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Alarme
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Sécurité

Télésurveillance, Alarme

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Cour intérieure, Cuisine, Partiellement cloisonné

Technique

Accès PMR

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
67 800
Loyer global HT-HC/m²/an
129,4
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
7,9 €/m²

Taxe foncière : 4 134 € HT

contacts

Maylis ADHAM

+33 (0)4 42 10 18 38
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

+33 (0)4 42 10 18 38
lcoudray@eol.fr

en cours
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