OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55, à la sortie de Gignac-la-Nerthe.
Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités indépendant avec un terrain clôturé de 1 040 m, idéal pour du stockage extérieur ou du stationnement.
Parfait pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une visibilité commerciale optimale.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- PARC DES AIGUILLES
- Desserte
- A55
- Aéroport
- Marseille Provence 11,2 km - 17 min
- SNCF
- Aix TGV 15,3 km - 19 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 410 m²
- terrain
- 1 040 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 114 m²
- Total des surfaces
- 524 m²
- Terrain
- 1 040 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
1 accès plain pieds coulissant : 4,80 x 4,20 m
1 quai de déchargement pour petits porteurs
Dalle en quartz grise rénovée en 2016
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.7 à 6.8 m
- Couverture
- fibrociment
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage et siporex
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 1
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Alarme
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Sécurité
Télésurveillance, Alarme
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage RJ45, Plinthes périphériques
Aménagement
Cour intérieure, Cuisine, Partiellement cloisonné
Technique
Accès PMR
- Loyer global HT-HC/an
- 67 800 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 129,4 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 7,9 €/m²
Taxe foncière : 4 134 € HT
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
en cours
