Bâtiment indépendant d'activités avec terrain clos

13820 Ensuès-la-Redonne

Département

Bouches-du-Rhône

Zone

PARC DES AIGUILLES

Desserte

A55

Aéroport

Marseille Provence 11,2 km - 17 min

SNCF

Aix TGV 15,3 km - 19 min

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

410 m²

terrain

1 040 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

114 m²

Total des surfaces

524 m²

Terrain

1 040 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

1 accès plain pieds coulissant : 4,80 x 4,20 m
1 quai de déchargement pour petits porteurs

Dalle en quartz grise rénovée en 2016

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.7 à 6.8 m

Couverture

fibrociment

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage et siporex

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

1

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

VL : Oui / PL : Oui

Alarme

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Sécurité

Télésurveillance, Alarme

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Cour intérieure, Cuisine, Partiellement cloisonné

Technique

Accès PMR

Loyer global HT-HC/an

67 800 €

Loyer global HT-HC/m²/an

129,4 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

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Taxe foncière

7,9 €/m²

Taxe foncière : 4 134 € HT