Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant à usage de laboratoire alimentaire avec du terrain à Arcueil (94)
Local aménagé en laboratoire alimentaire (chambres positives, négatives, zones de préparation, stock sec, bureaux…) comprenant un quai, une porte de plain pied, du terrain accessible par 2 portails donnant sur rue
Bâtiment :
- Cour privative, clôturée et accessible par 2 portails électriques
- Un quai accessible pour 2 PL
- Une rampe d'accès donnant au sous-sol
- 3 portes sectionnelles
- Alarmes, caméras
- 1 monte charge rejoint les 3 niveaux (800kg/m²)
- Zone de stockage complémentaire
- Électricité : tarif jaune
RDC :
- Accès de plain pied ou via le quai
- Bureaux d'accueil
- Locaux sociaux
- Chambres froides positives et négatives
- Zones de préparation
- Stock sec
Sous-sol :
- Rejoint par la rampe d'accès extérieure
- Chambres froides positives et négatives
- Zones de préparation
- Bac à graisses
- Cave, zone sec
- Cuisine, réfectoire
- Vestiaires H/F, douches
R+1 :
- Bureaux et locaux sociaux climatisés (environ 108 m²)
- Mezzanine de stockage complémentaire : 300kg / m²
- Réfectoire, cuisine
Condition particulière : reprise de l'ensemble du matériel de laboratoire à hauteur de 350 000€
A proximité de Rungis, Paris (75), des autoroutes et transports en commun.
Disponible immédiatement
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Accès : A6A, A6B, Bd Périphérique, D148
Bus : 186, V4, 162, 380 à moins de 80 m
Bus : V6, 323, N21, V3 à moins de 400 m
RER B : "Laplace" et "Arcueil-Cachan" à 19mns à pied
M14 : "Hôpital Bicêtre" à 19mns à pied
1er sous-sol
- Laboratoire, zone sec, froid...
- 400 m²
rez-de-chaussée
- Laboratoire, accueil, préparation, froid...
- 555 m²
1er étage
- Bureaux, zone sec...
- 506 m²
- Total des surfaces
- 1 461 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 2.3 m
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- convecteurs
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Monte-charge
- 1 de 0,8 t
- Loyer global HT-HC/an
- 200 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
