EOL vous propose un local d'activité à louer de 1 380 m², dont 180 m² de bureaux avec locaux sociaux, dans un parc sécurisé.
3 quais
9.8 m sous poutre
Immeuble sous Autorisation 1510
Chauffé
Bureaux climatisés, fibre optique raccordée.
Le site est en cours de rénovation énergétique.
Nous restons à votre disposition pour vous présenter ce local d'activité particulièrement rationnel.
- Département
- Essonne
- Zone
- ZI DE VILLEMILAN
- Desserte routière
- A10 - A6 - A106 - A86 - N20
- RER
- C2 "Chemin d'Antony"
- RER
- C : Station "La Fraternelle"
- Bus
- Lignes n° 297-319
- Bus
- TVM
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 200 m²
1er étage
- bureaux
- 180 m²
- Total des surfaces
- 1 380 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 1er trim. 2025
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 9,8 m
- Charge au sol
- 4 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès à quai
- 3
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 130 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 30 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
en cours
