EOL vous propose en EXCLUSIVITÉ un entrepôt logistique dernière génération, bénéficiant de nombreuses ICPE, de prestations BREEAM Very Good, situé à proximité immédiate de l'A13.
- Département
- Seine-Maritime
- Desserte
- D3 à 350 m / A13 à 7 km et A139 à 5,7 km / N338 à 2,6 km
SNCF : gare de Grand-Couronne à 4,1 km
Aéroport de Rouen-Vallée de Seine à 28 km
Port de Rouen à proximité
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 20 783 m²
- locaux techniques
- 98 m²
- local de charge
- 330 m²
- local sprinkler
- 80 m²
- autre
- 156 m²
1er étage
- bureaux
- 960 m²
- Total des surfaces
- 22 407 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 3ème trim. 2025
Trame bâtiment : 12m x 24m
Zone de déchargement : 879 m²
2 locaux de charge
Niveleur de quai électrique, SAS d'étanchéité, rails de guidage, butoirs de quai
Certification BREEAM Very Good
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 11.4 à 13.7 m
- Charge au sol
- 7 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 36
- Type d'éclairage
- éclairage zénithal de 4% en toiture
Clôture périmétrique de 2 m
Aire de manoeuvre : 32 m
- Emplacements de parking
- 59 VL / 10 PL
- Sprinkler
- Voierie lourde
Sécurité
Badge
Visiophone
Climatisation
Climatisation mécanique
Aménagement
Moquette
Sol PVC
Technique
Hauteur libre minimale de : 2,6 m
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 100 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 57 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Entrepôt traversant
- Charges locatives
- 5,29 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Consommation
- 1,73 €/m²
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 4,45 €/m²
Les charges comprennent :
- Charges générales : 2,70 € HT/m²/an
- Décret tertiaire : 0,07 € HT/m²/an
- Assurance : 0,83 € HT/m²/an
- Gestion technique/Property : 1,69 € HT/m²/an
- 76 136 695L
- 9 386 m²
- 76 136 697L
- 6 374 m²
- 76 136 699L
- 6 647 m²
- Surface totale disponible
- 22 407 m²
Pierric ANTOINE
- +33 (0)2 35 03 13 43
- pantoine@eol.fr
en cours
