Ensemble immobilier comprenant 1256m² de locaux d'activité et 1532m² de bureaux, parkings en extérieur et en sous-sol, patio, locaux sociaux, le tout en excellent état.
Construction historique (façade & structure Eiffel), totalement aménagée aux normes actuelles du code du travail : sécurité, confort et fonctionnalité.
ERP 5 - Accessible PMR
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Desserte
- A7 - A55 - A507 - D4
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 400 m²
- activité/entrepôt
- 389 m²
- bureaux
- 230 m²
- hall
- 75 m²
- accès monte charge
- 67 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 400 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 33 m²
- bureaux
- 265 m²
2ème étage
- bureaux
- 269 m²
- hall
- 35 m²
3ème étage
- bureaux
- 282 m²
- hall
- 22 m²
4ème étage
- bureaux
- 294 m²
- hall
- 15 m²
5ème étage
- utile
- 12 m²
- Total des surfaces
- 2 788 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.3 à 7.0 m
- Couverture
- panneaux sandwich
- Isolation des murs
- panneaux béton isolés
- Accès de plain-pied
- 2
- Type d'éclairage
- LED
stock sous-sol en sus de 629m².
- Emplacements de parking
- 32 VL
- Alarme
- Voierie lourde
- Monte-charge
- 1 de 0 t
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode, Interphone, Alarme
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Accès PMR, ERP
Plateaux accessibles par deux ascenseur.
Traitement acoustique sol et plafond.
- Loyer global HT-HC/an
- 300 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 7,93 €/m²
Charges incluses dans le loyer.
- 13 069 929L
- 300 m²
- 13 076 971L
- 300 m²
- Surface totale disponible
- 600 m²
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
en cours
