entrepôt logistique à louer

95610 Éragny

Département

Val-d'Oise

Zone

LES BELLEVUES

Desserte routière

A15 sortie n° 7 - N184

SNCF

Ligne H "St-Ouen-L'Aumône - Liesse" 1.4km

SNCF

Ligne J "Eragny Neuville" 2.7km

RER

Ligne C " St-Ouen-L'Aumône-Liesse" 1.4km

Bus

Réseau Optile : Ligne 33 E. Chatelain Au pied de l'immeuble

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

18 706 m²

bureaux/locaux sociaux

194 m²

locaux techniques

136 m²

local de charge

158 m²

Total des surfaces

19 194 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

en état d’usage

Date de construction

1985

Disponibilité

janvier 2025

Type de construction

structure béton

Hauteur

de 7.5 à 10.5 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

 

Accès à quai

31

Type d'éclairage

lampes à incandescence

Cellules 1 et 2 sont sprinklées

Emplacements de parking

VL : Oui / PL : Oui

Sprinkler

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Informatique

Baie de brassage, Salle informatique

Technique

Double vitrage

RDC : Hall d'acceuil, vestiaires doubles et douche.
1er étage : Réfectoire, bureaux et salle de réunion

Loyer global HT-HC/an

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Loyer global HT-HC/m²/an

60 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

8,97 €/m²

Taxe foncière

13,17 €/m²

95 010 808L

5 632 m²

95 096 625L

13 562 m²

Surface totale disponible

5 632 m²