EOL vous propose à la location ainsi qu’à la vente, à Tourcoing dans un secteur en développement, des cellules d'activité neuves dans un parc comprenant 7 bâtiments pour une surface totale de 8 866 m².
+ Architecture soignée
+ Panneaux photovoltaïques en toiture, aérothermes dans les ateliers, bureaux paysagés avec balcon.
Bâtiment disponible immédiatement, en totalité (1841 m²) ou par cellules (564, 564 et 713m²)
Aménagement possible selon vos besoins.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 267 m²
- espace d'acceuil
- 92 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 354 m²
- Total des surfaces
- 713 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2025
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Sécurité
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Loyer global HT-HC/an
- 78 430 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- 20 €/m²
- 59 137 445L
- 564 m²
- 59 137 447L
- 564 m²
- Surface totale disponible
- 1 841 m²
Enguerrand COUSYN
- +33 (0)3 20 40 00 00
- ecousyn@eol.fr
en cours
