Nous vous proposons à la location, un local d'activité mixte d'une surface totale d'environ 1 990 m² à Ivry-sur-Seine (94)
Spécificités techniques :
- Local d'activité et bureaux de qualité
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Bureaux à l'étage
- Sanitaires en RDC et R+1
- Accès poids lourds
- 43 places de parking VL
- Proche des transports en commun
Idéalement situé, proche des transports en commun, de Paris (75) et des grands axes routiers.
Nombreux services proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs...) au sein d'un parc clos et sécurisé.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour prendre rendez-vous sur site.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Transport en commun
RER C "Vitry sur Seine" à 8mns à pied
Bus : 180 et 217 à moins de 100 m
Bus : 25 à moins de 300 m
Métro ligne 7 "Mairie d'Ivry" à 23mns à pied
A4 - D148 - D5 - A86 - Périphérique Sud
Aux portes de Paris
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 781 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 1 209 m²
- Total des surfaces
- 1 990 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Couverture
- panneaux sandwich
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 43 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien, Digicode, Badge, Alarme
Climatisation
Réversible
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Partiellement cloisonné
HSP au RDC : 3,5m
HSP au R+1 : 2,7m
Éclairage LED
Tarif jaune
- Loyer global HT-HC/an
- 394 683 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 180 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Le loyer comprend les places de stationnement
- Charges locatives
- 35,65 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- 94 082 794L
- 801 m²
- 94 082 797L
- 822 m²
- Surface totale disponible
- 2 790 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
