Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale de 1 799 m² à Ivry sur Seine (94), au sein d'un parc sécurisé à proximité de Paris (75).
Spécificités techniques :
- 4 portes sectionnelles de plain-pied
- Accès poids lourds
- 16 emplacements de parkings extérieurs
- Aérothermes gaz
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Câblage informatique
- Éclairage : Luminaires encastrés
- Faux plafond
- Sol bureaux : Moquette/Carrelage
- Sanitaires RDC et R+1
- Local divisible
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Accès routiers : A4 et A6 - Périphérique "Porte d'Ivry"
Métro : ligne 7 : Station "Mairie d'Ivry" à 300 m
Tramway T9 : Station "La Briqueterie" à 490 m
RER C : Gare d'Ivry-sur-Seine à 800 m
Aéroport d'Orly : 15 mn
Paris-Charles de Gaulle à 30 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 195 m²
1er étage
- bureaux
- 604 m²
- Total des surfaces
- 1 799 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 3.0 à 5.5 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- béton
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Accès tous types de véhicules
- Emplacements de parking
- 16 VL
- Voierie lourde
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Moquette, Douche, Open space, Décloisonnable
Carrelage
Luminaires encastrés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Services
Locaux techniques
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 960 €
- Loyer global HT-HC/an
- 323 820 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 180 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 17,56 €/m²
- Taxe foncière
- 19,36 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,49 €/m²
- 94 117 213L
- 2 500 m²
- 94 124 357L
- 1 020 m²
- 94 124 359L
- 779 m²
- Surface totale disponible
- 4 299 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
