EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité / entrepôt d'environ 3 580 m² sur une parcelle de 8 893 m² à Alfortville (94).
Caractéristiques techniques :
- Bâtiment indépendant
- ERP 5 dans le magasin à l'entrée et show-room, bureaux
- 2 portes sectionnelles
- Accès gros porteurs
- Entrepôt lumineux
- Hauteur sous poutre : 7.30 m à 7.80 m
- Bureaux et locaux sociaux
- WC, vestiaires, douche
- Site clos avec aire de stockage
- 38 parkings
- Tarif jaune tarif de 84 KVA
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations et organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- VAL DE SEINE
- Desserte routière
- A4 - A86 ou A4 - N6
- RER
- D "Vert de Maisons"
- Bus
- ligne 103
rez-de-chaussée
- Entrepôt/Bureaux
- 3 577 m²
- Total des surfaces
- 3 577 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 1er août 2025
Réseau RIA
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 7.3 à 7.8 m
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
38 places de parking dont 3 PMR
Les racks seront retirés
- Emplacements de parking
- 38 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Informatique
Salle serveurs, Câblage informatique
Aménagement
Jardin
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR, ERP, Belle hauteur sous plafond
Services
Locaux techniques
Chauffage gaz
Groupe froid pour la climatisation
- Loyer global HT-HC/an
- 550 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 154 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Montant des charges et de la fiscalité à confirmer
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
