Secteur Lyon Sud Est, au sein d'un site logistique ICPE, deux cellules reliées ( entrepôts 3592 et 4341m² bureaux 332m²) proposées à la location.
Site sécurisé.
- Département
- Rhône
- Zone
- ZI DE CORBAS
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 7 933 m²
- bureaux
- 332 m²
- Total des surfaces
- 8 265 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er avril 2025
Sols : béton traité quartz
Dimension profondeur : 72 m
Eclairage : zénithal
Locaux sociaux : sanitaires / vestiaires H/F
Aire de manoeuvre : de 35 mètres
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 12
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à décharge électrique
Sprinkler ESFR selon normes APSAD
Aire de manoeuvre : 30 m
- Emplacements de parking
- 51 VL / 6 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Chauffage
Oui
Climatisation
Rafraîchissement, VRV
Informatique
Câblage informatique, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Douche, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 75 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 6,7 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,2 €/m² inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 0,79 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 7,62 €/m²
Charges et fiscalité hors fluides et hors gros travaux de réparations 2025
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours
