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Coordonnées géographiques approximatives
1/6

entrepôt / bureaux à louer
69960 Corbas

surface :8 265 m²
loyer :75 €/m²HT-HC/an
Référence : 69 138 469Lnouveau

Secteur Lyon Sud Est, au sein d'un site logistique ICPE, deux cellules reliées ( entrepôts 3592 et 4341m² bureaux 332m²) proposées à la location.
Site sécurisé.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
7 933
bureaux
332

Total des surfaces
8 265
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
1er avril 2025
caractéristiques

Sols : béton traité quartz
Dimension profondeur : 72 m
Eclairage : zénithal
Locaux sociaux : sanitaires / vestiaires H/F
Aire de manoeuvre : de 35 mètres

Type de construction
structure béton
Hauteur
9,8 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
12
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à décharge électrique
prestations

Sprinkler ESFR selon normes APSAD
Aire de manoeuvre : 30 m

Emplacements de parking
51 VL / 6 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil

Chauffage

Oui

Climatisation

Rafraîchissement, VRV

Informatique

Câblage informatique, Plinthes périphériques

Aménagement

Salle de réunion, Douche, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
ICPE déclarées et controlées
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
75
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
6,7 €/m²
Assurance immeuble
1,2 €/m² inclus dans les charges
Honoraires de gestion
0,79 €/m² inclus dans les charges
Taxe foncière
7,62 €/m²

Charges et fiscalité hors fluides et hors gros travaux de réparations 2025

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