EOL spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activité de plain-pied d'une surface d'environ 228 m² à Arcueil (94).
Caractéristiques techniques :
- Entrepôt avec une belle hauteur
- Porte sectionnelle motorisée neuve avec commande à distance
- Accès sécurisé par badge et vidéo-surveillance
- Bureaux en RDC et en mezaninne
- Ventilation double-flux dans les bureaux
- Réseau informatique RJ 45 avec baie de brassage
- Double bloc sanitaire privatif avec douche
- 2 emplacements de parking
Disponible dès le 1er Mai 2025.
Contactez-nous pour tout complément d'informations et pour organiser une visite.
rez-de-chaussée
- Activité/Bureaux
- 228 m²
- Total des surfaces
- 228 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- mai 2025
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 2 VL
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Accès sécurisé par badge et vidéo-surveillance
Climatisation
Ventilation double-flux dans les bureaux
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond
Pavés leds
- Loyer global HT-HC/an
- 45 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 197 €
- Régime fiscal
- droit de bail
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 22,36 €/m²
- Taxe foncière
- 35,58 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,4 €/m²
- Provision/charges : 2.100 € ht/trimestre
- Taxe foncière : 9.375 € (valeur 2024)
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
