Nous vous proposons à la location ou à la vente un bâtiment neuf à Montpellier Est, le long de l’A9/A709.
Emplacement stratégique vous permettant de rejoindre rapidement la périphérie de Montpellier, ainsi que les principales zones économiques et commerciales de la région.
3 cellules modulables, de 2300 m² à 2600 m² chacune.
Normes de qualité : Bâtiment neuf respectant les normes en vigueur.
Panneaux photovoltaïque en toiture.
Lignes de bus : 620,621.
- Département
- Hérault
- Desserte
- A709
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 845 m²
- activité/entrepôt
- 1 784 m²
- activité/entrepôt
- 1 719 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 299 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 300 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 300 m²
- Total des surfaces
- 6 247 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- fin 2026
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 7.5 à 8.0 m
- Charge au sol
- 2,5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Accès à quai
- 6
- Type d'éclairage
- LED
Parkings : revêtement perméable de type Evergreen.
- Emplacements de parking
- 75 VL
En R+1
- Loyer global HT-HC/an
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- Loyer global HT-HC/m²/an
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- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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AOT : Autorisation d'occupation temporaire du domaine public de 49 ans.
- Prix de vente hors fiscalité
- 9 200 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
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AOT : Autorisation d'occupation temporaire du domaine public de 49 ans.
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
en cours
