Nous vous proposons à la location, un local à usage d'activité/bureaux de 1 819m² avec une belle visibilité depuis l'A86 à Nanterre.
Caractéristiques :
- Monte-charge : 2.5t
- ERP possible
- Showroom
Idéal pour centre de formation
Disponibilité : 1er avril 2025
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour visiter.
- Département
- Hauts-de-Seine
- Zone
- NANTERRE
- Desserte routière
- N13 - A13 - A14 - A86
- RER
- A "Nanterre Préfecture"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 386 m²
1er étage
- bureaux
- 1 233 m²
- patio
- 200 m²
- Total des surfaces
- 1 819 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 1er avril 2025
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 3.5 m
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Emplacements de parking
- 29 VL
- Voierie lourde
- Monte-charge
- 1 de 0 à 2,5 t
Technique
ERP
La dalle au R+1 a une capacité de 350kg/m²
Possibilité ERP 5
- Loyer global HT-HC/an
- 327 420 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 180 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 6,5 €/m²
- Taxe foncière
- 6,15 €/m²
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
en cours
