Location d'entrepôts ou de locaux d'activités Nanterre
Le département des Hauts-de-Seine (92) abrite la ville de Nanterre, qui compte une population de 96 807 habitants. Totalisant 12 km² de superficie et une densité de population de 8 067 habitants par km², cette commune est le lieu parfait pour implanter votre société. Les résidences principales représentent 93,4 % des 41 150 logements de la ville. Dans cette commune où le taux de chômage s'établit à 11,2 %, 85 475 personnes sont employées dans 2 719 sociétés. Parmi elles, on trouve 861 entreprises de moins de 10 salariés et 861 entreprises de plus de 10 salariés. Le secteur industriel est représenté par 150 entreprises, celui des services, des transports et du commerce par 2 015 entreprises, l'agriculture par 0 exploitations. Il existe enfin 317 établissements administratifs. Notons que que 484 sociétés travaillent dans l'automobile et 237 entreprises dans la construction.
Pour les artisans ou les chefs d'entreprise à la recherche de locaux ou d'un entrepôt, on trouve quelques belles opportunités à Nanterre. Il est probable que vous ayez des critères particuliers, comme un espace de réunion ou une hauteur sous plafond minimale, par exemple. Au sujet de l'emplacement, recherchez-vous un entrepôt en location dans une ZAC (zone d'activités commerciales), une ZA (zone d'activités) ou une ZI (zone industrielle) ? Recherchez-vous un bâtiment disposant d'un quai de chargement ? Avant de commencer les recherches, mieux vaut dresser la liste des éléments incontournables.
Vous êtes certainement au courant : à Nanterre ou ailleurs, des locaux professionnels libres ne sont pas listés dans les petites annonces. Beaucoup d'entrepreneurs s'appuient effectivement sur des plateformes spécialisées, pour obtenir des conseils de la part de professionnels. Il n'y a pas beaucoup de marchés plus exigeants que l'immobilier d'entreprise. Une implantation professionnelle, c'est un choix stratégique devant considérer de nombreux critères. Certains recherchent un local commercial avec une vitrine et un parking dans les alentours. Un chef d'entreprise qui cherche un bâtiment accessible aux camions va s'intéresser à la taille des voies de communication qui y donnent accès. Chaque cas est particulier, d'où l'importance d'obtenir des conseils d'un spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Seul un professionnel va pouvoir analyser vos exigences de façon exhaustive.
Préférez-vous installer vos locaux dans un bâtiment ancien ou récent ? Est-ce un problème si l'immeuble est situé en copropriété ? Dans le cas où nous trouvons un espace qui répond en tous points à vos besoins mais dans une commune voisine de Nanterre, accepteriez-vous de le retenir ? Désirez-vous une boutique pour présenter vos produits ? Votre local doit-il être proche du réseau de transports publics ? La présence d'une climatisation est-elle incontournable ?
S'il est une décision qui engage l'avenir de votre entreprise, c'est bien son emplacement. Avant de signer un contrat de location, n'oubliez pas de contrôler certains points. Voici un certain nombre de questions qui méritent réponse : y a-t-il un monte-charge ou d'autres équipements qui vous obligeraient à souscrire un contrat de maintenance, lequel viendrait s'ajouter au loyer ? Est-ce un bâtiment à étages ou de plain-pied ? Pour ce qui est du bail : vous propose-t-on un bail classique ou de courte durée ?
Vous souhaitez louer ou acheter un local professionnel ? À l'heure actuelle, 13 annonces sont proposées sur notre site web. Consultez nos propositions. Nos experts en immobilier d'entreprise se tiennent à votre disposition pour répondre à vos questions.
