EOL vous propose à la location un local d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 700 m² environ au sein de la zone GARONOR à Aulnay-sous-Bois (93).
Ce bien bénéficie d'une hauteur libre de 6,98 mètres à 7,4 mètres ; d'une charge au sol de de 5 t/m² ; de 8 accès à quai et de l'ICPE 1510. De plus, ce site est clos et sécurisé.
Bénéficiant d'une excellente desserte, ce local est accessible via les axes routiers (A1, A3, A104 et N2) et les transports en commun (RER B "Le Blanc Mesnil" et de nombreux bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 15 minutes.
Idéal PME/ PMI pour de l’activité, de la logistique ou de l’entreposage.
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI GARONOR
- Desserte routière
- A1 - A3 - A104 -N2
- RER
- Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
- Bus
- RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
- Bus
- Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 569 m²
1er étage
- bureaux
- 124 m²
- Total des surfaces
- 693 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Dimension des portes : 3.70 H x 3.17 L
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 7.0 à 7.4 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès à quai
- 8
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Détection automatique incendie
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
PC sécurite 24h/24
Services
RIE
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 76 230 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- dérogatoire
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 17,52 €/m²
- Taxe foncière
- 13,66 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,44 €/m²
- 93 009 383L
- 759 m²
- 93 050 551L
- 446 m²
- 93 050 659L
- 316 m²
- 93 050 660L
- 441 m²
- 93 132 371L
- 341 m²
- Surface totale disponible
- 3 053 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
