Proximité immédiate A9 et A54: ensemble immobilier sécurisé, fermé par portails : entrepôt classés 1510 avec bureaux destinés aux activités de stockage, logistique, distribution, négoce.
A 20mn de Montpellier, à 40mn d'Avignon et à 1h d'Aix-Marseille.
- Département
- Gard
- Desserte
- A9
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 7 370 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 605 m²
- bureaux de quais
- 100 m²
- Total des surfaces
- 8 075 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- janvier 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- 8
- Type d'éclairage
- LED
3 entrepôts mitoyens
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Informatique
Salle informatique, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 55 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 2,1 €/m²
- Taxe foncière
- 5,63 €/m²
Reste à charge locataire : extincteurs, quais, portes sectionnelles, contrôles techniques, thermographie.
Honoraires gestion : 2,5% du loyer
- 30 085 512L
- 3 259 m²
- 30 112 721L
- 8 345 m²
- 30 138 049L
- 5 447 m²
- 30 138 051L
- 13 792 m²
- 30 140 001L
- 10 533 m²
- 30 140 005L
- 5 717 m²
- Surface totale disponible
- 13 792 m²
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
Sébastien MENGUY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- smenguy@eol.fr
en cours
