EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 110 m² situé à Villepinte (93).
Ce bien se compose de 3 cellules, d'une hauteur sous poutre de 5,6 mètres ainsi que de 15 emplacements de parking VL.
Bénéficiant d'une excellente desserte, ce site est accessible via les axes routiers (A1, A3, A104 et RD40) et les transports en commun (RER B station "Vert Galant" et de nombreux bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à seulement 10 km environ.
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- CENTRAL PARC
- Desserte routière
- A1 - A104 sortie 4 - D40 - D115
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle
- RER
- B3 "Vert Galant" + liaisons bus
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 810 m²
- bureaux
- 151 m²
1er étage
- bureaux
- 149 m²
- Total des surfaces
- 1 110 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- juin 2025
Hauteur sous poutre : 5,6 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.0 à 5.4 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- dalle chauffante
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 15 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
- Loyer global HT-HC/an
- 122 100 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
5 places de parkings
- Charges locatives
- 39,75 €/m²
- 93 085 146L
- 310 m²
- Surface totale disponible
- 1 420 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
en cours
