Local d'activité - à louer

93600 Aulnay-sous-Bois

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

LES MARDELLES

Desserte routière

A1 - A3 - A104 - N2

RER

B "Aulnay sous Bois" à 5mn par Bus

SNCF

Transilien ligne K "Aulnays sous Bois"

Tramway

T4 "Aulnay sous Bois"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

650 m²

1^er étage

bureaux

292 m²

Total des surfaces

942 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Date de construction

1981

Disponibilité

inconnu

Type de construction

structure béton

Hauteur

6,7 m

Charge au sol

2,5 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Accès de plain-pied

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

VL : Oui

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’acces vidéo extérieur, Badge

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée

Aménagement

oui

Technique

Faux plafonds

Chauffage par radiateur gaz
Luminaires encastrés
Faux plafond
Moquette

Loyer global HT-HC/an

108 330 €

Loyer global HT-HC/m²/an

115 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

44,4 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Taxe foncière

16,4 €/m²

Autres charges : 3,2€ / m² / an

93 002 454L

322 m²

93 136 431L

527 m²

Surface totale disponible

1 264 m²