EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité avec bureaux de 2 378 m² situé au sein du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77).
Ce bien se compose de 1 784 m² d'activité et 594 m² de bureaux pour une surface totale de 2 378 m².
Ce local a une hauteur libre de 6.70 m avec une charge au sol de 1t/m².
Il dispose de 1 accès de plain-pied et 2 accès à quai ainsi que des emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77), à proximité des accès A104 et A4 ainsi que du RER E.
Disponible à la location immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARC DE L'ESPLANADE
- Desserte
- Autoroute A104 sortie "Lagny sur Marne"
RER A station "Torcy"
Situé en bordure de l'autoroute A104
Liaison par bus vers les gares de Torcy et Thorigny
sur Marne
- Desserte routière
- A4 - A104 - N34 - D418
- SNCF
- gare de Lagny-Thorigny
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 784 m²
1er étage
- bureaux
- 594 m²
- Total des surfaces
- 2 378 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Date de construction
- 1991
- Disponibilité
- immédiate
Équipement entrepôt : racks
150 m² de stockage léger en mezzanine
- Hauteur
- 6,7 m
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 2
Places de parking privatives
Détection automatique d'incendie
Trappes de désenfumage
Aire de stationnement PL
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Climatisation
Climatisation (cassettes)
Climatisation double flux
Informatique
Équipement : salle informatique climatisée
Aménagement
Cloisonnement amovible
Salle de réunion climatisée
Services
Restauration à proximité
- Prix de vente hors fiscalité
- 3 500 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
Type de contrat : Compromis de vente
- Taxe foncière
- 15,01 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,37 €/m²
Taxe foncière annuelle (2022) : 38 186 €
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
