A Lognes (77), EOL vous propose 2 027 m² d'entrepôt avec bureaux à la location.
Ce local est composé de 1 351 m² d'entrepôt et 676 de bureaux pour une surface totale de 2 027 m².
Les spécificités techniques de l'offre sont : hauteur libre de 6 m à 7.5 m, charge au sol de 5t/m², accès de plain-pied, accès à quai, emplacements de parking VL et PL, cour privative.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Lognes, à proximité de l'A4, N104 ainsi que du RER A.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARIEST
- Desserte
- Accès routiers : A4-N104
RER A : Station "Lognes"
- Desserte routière
- A4 sortie n° 10.1 - N104 - D406
- RER
- A4 "Lognes-Torcy"
- Bus
- plusieurs liaisons vers le RER
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 351 m²
- bureaux/stockage léger
- 344 m²
- quote part parties-communes
- 50 m²
1er étage
- bureaux
- 282 m²
- Total des surfaces
- 2 027 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er avril 2025
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.0 à 7.5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 4
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Détection incendie
Sprinkler non ASPAD
Cour privative
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 400 KVA
Sécurité
PC sécurite 24h/24
Climatisation
Réversible
Oui - réversible
Aménagement
Moquette
cloisons amovibles
Sanitaires
Réfectoire
Possibilité de dissocier 1400 m² de bureaux
Bureaux en état d'usage
- 1432
- Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 1412
- Stockage en réservoirs manufacturés de gaz inflammables liquéfiés (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 182 500 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 90 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9,12 €/m²
- Assurance immeuble
- 2,13 €/m²
- Taxe foncière
- 17,37 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,63 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 1,18 €/m²
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
