EOL vous propose la vente d'un local d'acitivité indépendant de 3000 m² environ, édifié sur un terrain de 9 000 m².
Équipé de chambres froides, positive et négative, d'un réseau d'air comprimé, d'un réseau d'eau chaude et froide et de nombreux siphons de sol, ce bâtiment est idéal pour une activité de conditionnement alimentaire.
Il jouit en outre d'une bonne accessibilité et d'une bonne visibilité commerciale.
Plateforme élévatrice pour la reception de semi-remorques ou ou de porte containers.
Bureaux d'accompagnement, parkings, site paysagé.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour toute visite.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- L'ORMEAU
- Desserte routière
- A5
N104
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 450 m²
- bureaux
- 370 m²
- atelier
- 1 230 m²
- Pavillon de gardien
- 70 m²
- terrain
- 9 000 m²
- Total des surfaces
- 3 120 m²
- Terrain
- 9 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1985
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 6.5 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Chambre froid positif de 260 m3
Chambre froid négatif de 760 m3
fibre optique
Vidéo surveillance
transformateur électrique
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 144 KVA
Accueil
Hall d’accueil
Informatique
Salle informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Patio, Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés
oui
Vestiaires hommes et femmes
- Prix de vente hors fiscalité
- 4 000 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Taxe foncière
- 6,42 €/m² inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- 4,96 €/m²
Taxe foncière d'environ 30 000 €
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
