EOL vous propose à la location à CHILLY MAZARIN, une messagerie avec bureaux d'une surface totale de 3 435 m² environ. 37 quais en double face, 3 équipés de rampes.
Idéalment située proche de l'A6/A10.
- Département
- Essonne
- Zone
- LA VIGNE AUX LOUPS
- Desserte routière
- A6 sortie 5 - D118
- SNCF
- gare de Chilly-Mazarin
- Aéroport
- RER
- B et C : Station "Massy/Palaiseau"
- Bus
- Lignes n° 107
1er sous-sol
- archives
- 257 m²
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 660 m²
- bureaux
- 259 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 259 m²
- Total des surfaces
- 3 435 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Aire de manœuvre de 26 m
3 portes équipées de rampes
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 4 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation des murs
- parpaings
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- 37
- Emplacements de parking
- 33 VL / PL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Site clos et sécurisé par portails et clôtures à barreaux métalliques
Aménagement
Douche, Entièrement cloisonné
Vestiaires
Services
Locaux techniques
- Loyer global HT-HC/an
- 250 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 72,78 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- dérogatoire
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 6,55 €/m²
- Taxe foncière
- 6,85 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,24 €/m²
Les charges locatives représentent une provision de 9% du loyer HT-HC
Taxe foncière 2023 : 23 535,91 €/HT
Taxe sur les bureaux 2023 : 4 907,73 €/HT
Assurance PNO 2023 : 3 686,13 € HT
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
en cours
