Situé à Bondy (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 420 m² avec bureaux d'accompagnement à l'étage, le tout au sein d'une zone d'activité dynamique.
Le site est accessible par les axes routiers A3 et N3, ainsi qu’en transports en commun via le RER E et P station "Bondy".
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité au 15 février 2025.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZAE BONDY NORD
- Desserte routière
- A3, N3, D78
- Bus
- RATP lignes 234 et 334
- Tramway
- Ligne T4 "Lycée Henry Sellier" 1 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 276 m²
- bureaux
- 34 m²
1er étage
- bureaux
- 110 m²
- Total des surfaces
- 420 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- inconnu
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 5,5 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 6 VL
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Badge
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 48 300 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 11 €/m²
- Taxe foncière
- 13,22 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours
