A louer - local d'activité de 361 m²

93420 Villepinte

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

CENTRAL PARC

Desserte

. RER : Ligne B station "Vert Galant"
. BUS : Ligne 91 (pied du site)
. Accès routiers : A1, A3, A104, RD40
. Aéroport Roissy CDG
. Proximité Paris Nord

Desserte routière

A1 - A104 sortie 4 - D40 - D115

Aéroport

Paris Charles de Gaulle

RER

B3 "Vert Galant" + liaisons bus

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

210 m²

bureaux

102 m²

1^er étage

bureaux

49 m²

Total des surfaces

361 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

Hauteur sous poutre : 5,6 m

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

6,5 m

Charge au sol

2 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

dalle chauffante

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

5 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Gardien, Badge

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

Fibre optique raccordée

Aménagement

Entièrement cloisonné, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

Loyer global HT-HC/an

35 900 €

Loyer global HT-HC/m²/an

100 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

6 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Honoraires de gestion locative et technique : 5% du loyer annuelle facial HT/HC.

Charges locatives

41,13 €/m²

Taxe foncière

inclus dans les charges

Honoraires de gestion locative et technique : 5% du loyer annuel facial.