Spécialisé en immobilier d’entreprise, EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 350 m² à Collégien (77).
Ce bien dispose de 210 m² d’activité et 140 m² de bureaux totalisant une surface de 350 m².
Les caractéristiques techniques de l’offre sont : 2t/m² de charge au sol, une hauteur de 6 m, 1 accès de plain-pied, emplacements de parking.
EOL commercialise à la location un local d'activité avec bureaux situé à Collégien (77) à proximité des accès routiers A4, A104 ainsi que du RER A.
Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- LES PORTES DE LA FORET
- Desserte
- Accès routiers : A4 / A104 / D471
RER A - Station : Torcy - Bus 13
RER A - Station : Lognes Le Mandinet
Gare TGV Marne la Vallée
Aéroport : Paris-Charles de Gaulle 30 km / Orly 35 km
- Desserte routière
- Intersection A4 - A104 Francilienne
- SNCF
- gare de Vaires-sur-Marne
- RER
- A4 "Torcy"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 210 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 70 m²
1er étage
- bureaux
- 70 m²
- Total des surfaces
- 350 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- nous consulter
acces à quai:
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 6 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien
Chauffage
Chauffage par convecteurs
- Loyer global HT-HC/an
- 33 250 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 95 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 13,4 €/m²
- Taxe foncière
- 9,1 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,3 €/m²
Taxe bureaux calculée sur 50 m².
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
en cours
