EOL vous propose à la location, un local à usage d'activité/stockage de 700 m² situé au Blanc Mesnil.
Descriptif technique :
- Accès de plain-pied
- Chauffage aérotherme gaz
- Hauteur de stockage : 7 m
- Charge au sol : 3T/m²
Idéal pour création de showroom/vente.
Les axes routiers (A1 - A3 - A86 - N2) et transports en commun (métro : Ligne 7 station "La Courneuve" et RER B "Le Blanc Mesnil") en font un emplacement stratégique.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LA MOLETTE
- Desserte routière
- A1 - A3 - A86 - N2
- Métro
- Ligne 7 station "La Courneuve"
- RER
- Ligne B "Le Blanc Mesnil"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 445 m²
- bureaux
- 135 m²
1er étage
- bureaux
- 120 m²
- Total des surfaces
- 700 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2004
- Disponibilité
- immédiate
État des locaux : Rénové
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Gardien, PC sécurite 24h/24
site clos
Aménagement
Bureaux aménagés
espaces verts aménagés
Technique
Faux plafonds, ERP
Services
RIE
locaux sociaux
Isolation thermique
Hauteur libre : 2,60 m sous plafond suspendu en fibres minérales
- Loyer global HT-HC/an
- 105 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 40 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- 5,08 €/m²
Provisions sur charges : 74 081 € HT/an
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
