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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - local d'activité de 374 m² à Emerainville (77)
77184 Émerainville

surface :374 m²
loyer :95 €/m²HT-HC/an
Référence : 77 025 549LAutres surfaces disponibles

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface de 374 m² situé à Emerainville (77).

Ce bien se compose de 276 m² d'activité et 98 m² de bureaux pour une surface totale de 374 m².

Ce local à une hauteur libre de 7.30 m, charge au sol de 3t/m², 1 accès de plain-pied, emplacements de parking VL, site clos.

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Emerainville (77), à proximité des accès routiers A4, A104, A86 ainsi que du RER A, E.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
POLYPARC
Desserte
Accès routiers : A4
BUS : 212
RER A : "Noisy - Champs"
RER E " Emerainville"
Desserte routière
A4 - N104 La Francilienne
Bus
Lignes 212 et 312 "les 2 parcs"
RER
Ligne E "Les Yvris - Noisy le Grand"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
276

1er étage

bureaux
98

Total des surfaces
374
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 6.5 à 7.3 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
4 VL
Alarme
 

Sécurité

Site sécurisé, clôturé sur tous les côtés,
Portail automatique et portillon piéton

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

Oui

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
95
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer parking HT HC / unité / an : inclus dans le loyer

charges (ht) & taxes
Charges locatives
14 €/m²
Taxe foncière
26,62 €/m²
Taxe bureaux (TB)
11,37 €/m²
autres surfaces disponibles
77 002 017L
379

Surface totale disponible
753
contacts

Rayane MECHOUAR

+33 (0)1 41 79 77 77
rmechouar@eol.fr

David GAGNE

+33 (0)1 41 79 77 77
dgagne@eol.fr

en cours
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