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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer local d'activité a Chilly Mazarin (91)
91380 Chilly-Mazarin

surface :1 330 m²
loyer :235 800 €HT-HC/an
Référence : 91 002 785L

Nous vous proposons à la location, une cellule d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 1 331 m², situé au sein de Chilly-Mazarin (91).

Prestations techniques :
- Site clos et sécurisé par portail
- Hauteur sous poutre de 6 m
- Charge au sol de 3 t/m²
- 2 portes de plain-pied dont 1 convertible en quai
- Aire de manœuvre bétonné de 32 m
- Electricité : tarif jaune
- 10 places de parking VL

Cette offre est située à proximité des axes routiers tels que les autoroutes A6, A10 et A126 et la nationale N20.
Elle est accessible par la gare de Longjumeau via le RER C et est desservie par de nombreuses lignes de bus

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
LA BUTTE AUX BERGERS 2
Desserte routière
A6 - A10
Aéroport
Orly 8 kms
RER
B et C : Station "Massy/Palaiseau"
SNCF
Gare TGV de Massy/Palaiseau
Bus
Lignes n° 107 et 399
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 145
bureaux
185

Total des surfaces
1 330
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Date de construction
2005
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

2 portes de plain-pied (1 convertible en quai)
Cour camion de 32 m

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 6.0 à 6.5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Electricité : tarif jaune

Emplacements de parking
10 VL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Sécurité

Site clos et sécurisé par portail

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
235 800
Loyer global HT-HC/m²/an
180
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10 €/m²
Assurance immeuble
4 €/m²
Taxe foncière
12 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,37 €/m²

16 250 TF

contacts

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

Sylvain BOULAY

+33 (0)1 41 79 77 77
sboulay@eol.fr

en cours
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