EOL vous propose à la location un entrepôt/local d'activité avec bureaux d’accompagnement d'une surface totale de 473 m² situé dans la ZI du Râteau à La Courneuve (93).
Les caractéristiques techniques :
- hauteur libre de 8 mètres
- charge au sol : 3 t/m²
- 1 accès de plain-pied
- Emplacements de parking
Ce bien est idéalement desservi par les axes routiers (A86 - A1 - N2) et transports en commun (tramway T1 Station "Géo André" et métro ligne 7 "La Courneuve - 8 mai 1945")
La disponibilité de ce bien est immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- URBAPARC 4
- Desserte routière
- A86 - A1 - N2
- Tramway
- Ligne T1 Station "Géo André"
- Métro
- Ligne 7 "La Courneuve - 8 mai 1945"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 353 m²
- bureaux
- 120 m²
- Total des surfaces
- 473 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 2001
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 5 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
PC sécurite 24h/24
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
- Loyer global HT-HC/an
- 61 490 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 14,86 €/m²
- Taxe foncière
- 19,52 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 3,02 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 0,69 €/m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours
