Nous vous proposons un bâtiment indépendant logistique de 4 990 m² situé dans la zone industrielle du Marais à Sucy-en-Brie (94), disponible à la location.
Ce bien dispose de 4 412 m² d’entrepôt et de 578 m² de bureaux, totalisant une surface de 4 990 m².
Les caractéristiques techniques de l’offre incluent : une charge au sol de 2 t/m², une hauteur libre de 7 m environ, chauffage par aérothermes électriques dans l’entrepôt, moyens de secours comprenant des RIA et des extincteurs, ainsi que 6 quais niveleurs et 3 accès bureaux.
Le site est sous régime ICPE déclaratif 1510, clos et sécurisé, avec 20 emplacements de parking.
Ce bâtiment est situé à Sucy-en-Brie (94370), bénéficiant d’une excellente desserte par les accès routiers (A4, N19) et les transports en commun (RER A, bus), tout en étant proche des aéroports d'Orly et Roissy-CDG.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- LA SABLIERE
- Desserte
- Desserte :
• Route : RN 19, RD 60/A86
• Transports en commun: RER ligne A
- Desserte routière
- N19 - A86
- Bus
- 2, 21, 103, 6, 104, 12, 23
- RER
- A "Sucy-Bonneuil"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 412 m²
1er étage
- bureaux
- 578 m²
- Total des surfaces
- 4 990 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
6 quais niveleurs
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.0 à 8.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 6
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 20 VL
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Chauffage
Convecteurs électriques
Informatique
Câblage informatique, Câblage RJ45
Aménagement
Salle de réunion, Cuisine, Douche, Entièrement cloisonné
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 700 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 140 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10,78 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,25 €/m²
- Taxe foncière
- 21,3 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,66 €/m²
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
