A louer - entrepôt avec bureaux de 1 145 m²

93600 Aulnay-sous-Bois

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

ZI GARONOR

Desserte

- Desserte routière: A1 et A3 : accès immédiat - A104-N2
- RER B : "Aulnay sous Bois" ou "Blanc-Mesnil"
- Bus: lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
- Paris CDG à 10 min en voiture

Desserte routière

A1 - A3 - A104 -N2

RER

Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km

Bus

RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45

Bus

Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m

Aéroport

Paris-Charles de Gaulle 15 mn

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 122 m²

bureaux/locaux sociaux

23 m²

Total des surfaces

1 145 m²

Bâtiment indépendant

non

Disponibilité

immédiate

dimension portes : h 3,07m x l 3,17m

Type de construction

structure béton

Hauteur

de 6.0 à 7.3 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès à quai

16

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Détection incendie

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Sécurité

PC sécurite 24h/24

Aménagement

Douche

Loyer global HT-HC/an

125 950 €

Loyer global HT-HC/m²/an

110 €

Régime fiscal

TVA

Bail

dérogatoire

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

18,56 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Taxe foncière

14,93 €/m²

Taxe bureaux (TB)

1,5 €/m²

93 009 380L

667 m²

93 050 606L

757 m²

93 070 082L

504 m²

Surface totale disponible

3 073 m²